Zakup i kupovina državnog poljoprivrednog zemljišta u pet koraka
Poljoprivredno zemljište kao vrijedan nacionalni resurs može biti dan u zakup ili ponuđen na prodaju zainteresiranim pojedincima. Na koji način doći do poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države popratite kroz pojašnjenja dana u sljedećem tekstu.
Kako do poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države
-
Općinsko ili Gradsko vijeće donosi PROGRAM RASPOLAGANJA poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države uz suglasnost Ministarstva poljoprivrede.
Što je Program raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države (Program)?
To je plan kojim se određuje koje katastarske čestice u vlasništvu države će se prodati, a koje će se dati u zakup javnim natječajem. Bez donesenog Programa ne mogu se raspisivati javni natječaji za davanje u zakup ili prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države. Program je valjan nakon što dobije suglasnost Ministarstva poljoprivrede.
-
Općinsko ili Gradsko vijeće donosi odluku o raspisivanju JAVNOG NATJEČAJA ZA ZAKUP ILI PRODAJU poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države.
Što je Program raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države (Program)?
To je plan kojim se određuje koje katastarske čestice u vlasništvu države će se prodati, a koje će se dati u zakup javnim natječajem. Bez donesenog Programa ne mogu se raspisivati javni natječaji za davanje u zakup ili prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države. Program je valjan nakon što dobije suglasnost Ministarstva poljoprivrede.
-
Zainteresirani PONUDITELJI (poljoprivrednici i oni koji se poljoprivredom namjeravaju baviti) javljaju se svojom PONUDOM na JAVNI NATJEČAJ.
Što sadrži ponuda?
Sadrži ponuđenu cijenu ili zakupninu za proizvodno-tehnološku cjelinu koja se javnim natječajem daje u zakup ili prodaje kao i dokumentaciju kojom ponuditelj dokazuje pravo prvenstva na javnom natječaju.
-
Općinsko ili Gradsko VIJEĆE donosi odluku o izboru NAJPOVOLJNIJE PONUDE za zakup ili prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države uz suglasnost Ministarstva poljoprivrede.
Tko ima najpovoljniju ponudu?
Sudionik javnog natječaja koji ponudi najvišu cijenu ili zakupninu (može biti max. dva puta veća od utvrđene početne) i onaj koji je prvi u redoslijedu prava prvenstva.
Što je pravo prvenstva?
Propisan redoslijed po kojem se jasno određuje koji ponuditelj na javnom natječaju ima prednost u odnosu na ostale ponuditelje. Pravo prvenstva se dokazuje dokumentacijom koja je sadržana u ponudi.
Tko ima najpovoljniju ponudu?
Sudionik javnog natječaja koji ponudi najvišu cijenu ili zakupninu (može biti najviše dva puta veća od utvrđene početne) i onaj koji je prvi u redoslijedu prava prvenstva.
Što je pravo prvenstva?
Propisan redoslijed po kojem se jasno određuje koji ponuditelj na javnom natječaju ima prednost u odnosu na ostale ponuditelje. Pravo prvenstva se dokazuje dokumentacijom koja je sadržana u ponudi.
-
Načelnik ili Gradonačelnik sklapa UGOVOR O ZAKUPU ILI PRODAJI za poljoprivredno zemljište u vlasništvu države s NAJPOVOLJNIJIM PONUDITELJEM.
Na koji se rok poljoprivredno zemljište daje u zakup?
Poljoprivredno zemljište u vlasništvu države daje se u zakup na rok od 25 godina.
Ako vam je potrebna pomoć vezana uz problematiku državnog poljoprivrednog zemljišta, javite nam se na info@spartium-consulting.hr.
Zainteresiranim POLJOPRIVREDNICIMA i ostalim potencijalnim ponuditeljima na javni natječaj za zakup ili prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države:
- pripremamo PONUDE na javni natječaj za ZAKUP i PRODAJU poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države,
- dajemo savjete u svezi pripreme PONUDA.
Općinama i Gradovima:
- pomažemo u pripremi PROGRAMA RASPOLAGANJA poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države,
- pomažemo u pripremi JAVNIH NATJEČAJA ZA ZAKUP i PRODAJU poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države,
- dajemo savjete u svezi izrade PROGRAMA RASPOLAGANJA poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države.
